云南凯域建筑工程公司老旧小区改造施工班组—— 用心打造群众满意的幸福工程

　　中国梦·劳动美

　　清晨，随着暖阳的升起，居住在楚雄市雄安小区的老年居民三三两两来到修葺一新的休闲长廊内，晒太阳、聊天、下棋打牌，十分惬意。

　　说起小区的变化，居民代表姚丽赞不绝口：“我们在这里生活了40多年，曾经这里雨水污水横流、煤棚乱建、垃圾乱堆乱放，住户们苦不堪言。近年来实施的老旧小区改造项目，解决了基础设施陈旧、功能配套不全的问题，居住的环境变好了，我们住得更顺心了。”

　　雄安小区是一个典型的改制企业老旧小区，共有9栋楼房192户人。2020年，自云南凯域建筑工程有限责任公司老旧小区改造施工班组接手小区改造以来，整个小区变了模样。

　　“老旧小区改造是增强人民群众获得感、幸福感和满意度的重要工作，也是实施城市更新行动的重要内容。”云南凯域建筑工程有限责任公司老旧小区改造施工班组负责人李云龙告诉记者，小区改造内容复杂，涉及主体工程、公共服务工程和配套基础设施工程。

　　雄安小区在实施改造前期，施工班组与社区工作人员多次联合，通过开展入户走访、民情洽谈会、问卷调查等形式广泛征求居民意见。针对居民提出的路灯不亮、路面坑洼、充电桩不足等问题，施工班组与社区协商，将增亮添绿、停车规划、管网改造、养老托幼、安防消防等改造内容纳入重点改造清单，不断优化改造方案，全力将小区改造工程打造成老百姓“家门口”的满意工程、民心工程。

　　根据小区内不同年龄段居民的需求，施工班组重新规划了雄安小区的道路、绿化等，拆除违章建筑及围墙，打通“断头路”。利用空闲地、拆违腾退用地等，新增了55个停车位、2个自行车停车棚，居民活动室、小区长廊、亭子也修葺一新。放眼望去，小区绿植点缀、干净整洁，成为我省老旧小区改造项目的样板工程。

　　2019年，云南凯域建筑工程有限责任公司在楚雄彝族自治州成立老旧小区改造施工班组，对楚雄市城镇老旧小区项目进行改造。自施工班组成立以来，已在全市实施老旧小区改造236个，总建筑面积超过140.72万平方米，涉及楼栋816栋，惠及住户13431户。2021年，该公司老旧小区改造施工班组获得“云南省工人先锋号”荣誉。今年4月，施工班组再接再厉获得“全国工人先锋号”荣誉。

　　多年来，施工班组始终把居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容，还通过实施“一院一策”“一改一方案”，因地制宜将老旧小区改造项目“改、管、用”相结合，积极探索创新改造模式，对小区服务功能进行整合，新建电动车智能安全充电桩，增设“口袋公园”、休闲广场等公共设施，并聚焦“一老一小”，新建老年食堂、社区养老服务中心、日间照料中心和托育服务中心、儿童之家，打造“15分钟满意生活圈”，把老旧小区改成幸福家园。

　　李云龙介绍，施工班组采用连片集中改造的方式，目前已在项目实施中拆除老旧小区违章建筑及柴棚9300平方米，实施场地提升改造11.8万平方米，实施供水管道改造1.42万米、供电线路改造1.88万米，实施雨水管沟改造2.36万米，铺设污水管道改造2.54万米，新增了机动车停车位2840个、消防设施163套、太阳能灯1180盏、监控摄像头3540个、垃圾分类收集点200个，新建非机动车棚253个、安装非机动车充电桩185个，新增绿化面积1.6万平方米，提升改造基层党员文化活动室120个，安装健身器材180套，补齐小区楼牌、门牌，增设小区文化宣传栏470个等。

　　一组组实实在在的数据，体现了施工班组在老旧小区改造中的贡献，老旧小区的蜕变，也让城市焕发蓬勃生机与活力。本报记者 吕瑾