男子为逃债“闪婚闪离”卖房 法院判决：约定无效撤销过户

 　　男子为逃债“闪婚闪离”卖房

　　法院判决：约定无效 撤销过户

　　本报讯(记者刘苏雅)为了逃避70余万元的债务，王某与前妻离婚，又与刘女士结婚一天后离婚，并以离婚协议的方式将名下的房产低价“卖”给了刘女士。债权人将王某和刘女士起诉至法院，昨日记者从北京市第三中级人民法院获悉，法院经审理认定这种“闪婚闪离”的方式属于故意逃债，判决撤销“夫妻”双方的离婚协议中关于转移房屋所有权的约定，将房屋重新过户至王某名下。

　　三年前，王某向朋友赵先生陆续借款65万元，却迟迟不还款，赵先生将其起诉至法院。经审理，法院判决王某应偿还借款、违约金共计71.5万元。2017年，赵先生向法院申请了强制执行，但王某接下来的操作让赵先生瞠目结舌。在强制执行期间，王某先是与前妻离了婚，随后立刻与刘女士来了一次“闪婚”。这对“新婚夫妻”却仅仅结婚一天就又离了婚，并签订了《离婚协议书》，约定王某将名下房产以120万元的价格处分给刘女士，随后办理了房屋过户登记手续。

　　赵先生只好再次起诉，请求法院撤销王某与刘女士离婚协议中关于房产处分的约定，将涉案房屋过户重新至王某名下。

　　经审理，法院认为，根据查询到的同时段房屋售价，并综合考虑房屋的性质、物业、新旧程度等因素，王某与刘女士约定的120万元的房屋售价明显低于市场正常售价的30%以上，应视为不正常的低价。以不合理的低价处置财产，会影响王某的偿债能力，对赵先生的债权造成损害。经两级法院审理，最终北京市三中院终审判决撤销王某、刘女士离婚协议书中关于涉案房产处分的约定，并将房屋重新过户至王某名下。