保山高质量打造滇西水果交易中心

　　每天清晨，天刚蒙蒙亮，还在沉睡中的保山中心城市便被南片区辛街中商·滇西(保山)国际农产品交易中心水果批发市场的嘈杂声唤醒了……在这个占地面积420 多亩，总建筑面积约38万平方米的农产品交易市场里，大大小小的水果商贩们开始了忙碌的一天，整齐划一、宽敞明亮的水果批发市场车来人往，商铺里整箱整件的芒果、荔枝、火龙果、西瓜、苹果、鸭梨、葡萄等水果令人眼花缭乱，商贩们讨价还价的吆喝声此起彼伏，货车的马达声更是一浪高过一浪，有些闷热的空气中混合着各类水果的鲜香味道扑鼻而来，让人垂涎三尺，呈现出一派繁荣兴旺，生意火爆的喜悦景象……这就是素有“高原粮仓”美誉的保山市打造世界一流“三张牌”中发展高原特色农业，打造保山面向南亚、东南亚辐射中心国际农产品交易中心的一个缩影。

　　生意越来越红火　入驻商贩吐心声

　　走进一家刚刚装满一车山东苹果发往临沧的“成武果业”，老板王成武热情接待我们。望着门外一辆辆正在装卸水果的大小货车，王老板兴高采烈地跟我们讲起了他的创业经历：“我是土生土长的保山人，做水果生意快30年了。一开始在城区摆路边摊，后来又在小农贸市场里租摊位，不是被追来撵去，就是涨租或拆迁四处搬家，可以说做点水果生意漂浮不定20多年，虽然也赚了点小钱养家糊口，但尝够了到处搬家、经营不稳定的苦头!”王老板叹了口气接着说：“在搬来辛街中商水果市场之前，我已经是搬了七次家了。去年政府招商引资在这里建起了这个大型水果批发市场，我看中了这里的建设规模和发展前景，便投资在这里买了一间商铺，终于可以稳稳当当地安心做我的水果生意了。这个商场一改往昔风吹日晒、管理混乱、脏、乱、差的形象，其规划、建设、管理等一切井然有序，丝毫不亚于全国、全省的王牌水果批发市场。我现在主要经营来自山西、陕西、甘肃、河北的苹果、桃子、鸭梨等水果，虽然受疫情影响，但生意还算可以，去年9月开业至今也还是赚了几十万，一家人都过上了安居乐业的好日子。辛街中商这个招商引资项目，可以说政府和开发商都为我们老百姓做了一件实实在在的大好事啊!”

　　听说有媒体来采访，辛街中商水果市场里的一伙商户便纷纷聚集在一家叫国喜精品果业的商铺里向我们诉说他们的经历。年过半百的水果老板刁学荣说：“我从20岁就开始在城里摆路边摊卖水果，那时城里还没有专营水果的地方和市场，只能东奔西走，四处摆摊，甚至沿街叫卖，风吹日晒雨淋是家常便饭。后来又曾先后搬到过几家小批发市场，结果生意刚有点起色就涨租金或者是拆迁又要搬铺搬家，几乎从来没有过安稳的生意和日子，卖点水果真是艰难。如今有了中商水果批发市场，我们也都是投资买铺经营的，水果批发生意越做越大，总算过上了安安稳稳的小康日子!”

　　来自昆明的水果批发商杨国喜满脸笑容地说：“我是从大理跑来保山做水果批发生意的，中商这个水果批发市场在全省都属于‘高大上’的现代化商场，设施绝对一流。现在我经营的水果品种近300个，每天的交易量10吨左右，商品辐射周边几乎所有州、市、县、区，这真是出乎我的意料。等今年年底中商的农副产品批发市场投入运行后，必将拉动我们的水果生意更加红火!”啊香精品果业老板苏镇山接着说：“我属于自主创业做水果批发的年轻一代，正好赶上了辛街中商水果批发市场建成运营的大好时机，这里设施齐全，场地宽敞，管理规范，商户云集，我每天的交易量都在5、6吨左右，效益十分可观!”海春水果经营批发部老板杨海春最后告诉我们：“我们购买的中商水果批发市场商铺设计合理，不仅可以做买卖，还可以办公商务，并与电商及配送相结合，在舒适的环境里将生意做得更大，我们原来只算得上商贩，现在才是真正做生意。”

　　(建设中的中商·滇西(保山)国际农产品交易中心全景效果图)

　　当问到这些商户为何选择到中商买铺做生意时，他们都异口同声地回答：首先是中商水果批发市场的建设绝对现代化“高大上”，其次是开发商保山泽耀市场管理有限公司言出必行，诚信有佳，对所有业主、商户的承诺都一一兑现，不打折扣，这就是我们无悔且明智的选择!更让我们惊叹的是，市场运营不到一年的时间，我们买的商铺价格大幅增长，一套商铺就赚了几十万，再也不用承担高额及不确定的房租了，真正实现投资与经营的双赢局面!

　　无怨无悔选中商

　　项目“高大上”落地　“菜篮子”心系百姓

　　(无怨无悔选中商)

　　中商·滇西(保山)国际农产品交易中心项目为隆阳区重点招商引资项目，也是市、区两级政府心系百姓的“菜篮子”惠民工程。该项目总建筑面积约38万平方米，总投资额15 亿元人民币，目前项目一期已成功运营，主要经营水果批发、玉米、粮油、副食、种子及饲料等批发交易。市场内现在每日进出车流量达1000辆以上，水果货物日吞吐量达数千吨，主要批发到保山市区、周边乡镇、腾冲市、昌宁县、施甸县、龙陵县，临沧市的凤庆、云县、永德、南伞、耿马、沧源、双江，德宏州的陇川、盈江、梁河、瑞丽和怒江州的六库、福贡、贡山、兰坪等地。项目二、三期即将启动建设，主要为蔬菜交易区、综合冷库、水产肉类交易区、地方特色农产品交易区、总部中心、电商中心、金融中心及配套商业区，市场整体建成并运营后预计线上线下年交易逾100亿元。

　　政府扶持力度大　营商环境暖人心

　　作为市、区两级政府重点支持的招商引资项目和保山打造世界一流“三张牌”的标杆项目，中商滇西(保山)国际农产品交易中心为什么会选址在保山市隆阳区辛街乡建设运营?我们采访了本项目负责人、一个在中国农产品批发市场领域操盘二十多年的商业精英韩美红女士。

　　(中商·滇西(保山)国际农产品交易中心水果批发市场一角)

　　韩总满面笑容侃侃而谈：中商滇西(保山)国际农产品交易中心项目是由专业农产品开发运营商泽耀控股集团投资开发，近年来，泽耀控股集团在全国核心城市布局了数十个农产品批发市场，打造全国农产品流通互联互通的网点格局，中商·滇西(保山)国际农产品交易中心项目是泽耀控股集团在云南布局的第一个项目，也是泽耀控股集团为实现下一阶段西南区域跨越发展新目标的一个关键举措。我们项目选址保山主要基于以下四个方面：

　　第一是产业驱动。保山自古便是古西南丝绸之路的商贸重镇，历来被誉为“高原粮仓”“滇西粮仓”，是云南省粮食主产区，也是国家、省重要的蔗糖、烟草、畜牧、林果、咖啡、茶叶生产基地，其农业基础雄厚，农副产品资源丰富。近年来，保山坚持农业规模化发展思路，围绕“规模化、工业化、标准化、品牌化、生态化”要求，以农业规模化带动农业产业化，以农业产业化引领农业现代化，打造完整产业链条，推动构建现代农业产业体系，加快推进农业产业转型升级，保山农业产业化发展已呈现快速推进势头。通过本项目的建设及成功运营，打造滇西片区农产品产业集散地新地标，使其不仅成为保山高原特色农业与城市品牌相结合的新名片，实现“立足滇西、辐射云南、影响全国、撬动南亚东南亚市场”的目标，把该项目打造成一个集农产品批发交易、商贸展销、仓储物流、金融电商、文化传播于一体的农产品批发交易中心。

　　第二是区位优势。保山市历来是滇西最大的商贸物资集散地和交通枢纽，与友好联邦缅甸接壤，是中国通向南亚东南亚的桥头堡之一。随着云南建设面向南亚东南亚辐射中心和国家“一带一路”倡议的推进，地处滇西咽喉位置的保山，区位优势愈加凸显，将辐射30亿人口的西南及南亚、东南亚周边市场。项目雄踞保山南大门之首，为保山市“一城四镇”中的商贸型重点产业集聚区。距离新机场不到2公里，毗邻云瑞高速出口，便捷抵达周边各市县，距离即将开通大瑞铁路保山火车站也不到10公里，已动工的保山市轨道交通贯穿保山市南城和主城，项目地块东西入口均设有站点，未来还将拥有5个客运站和2个货运站，6条有轨电车线路和11条快速公交线路，直通项目周边。

　　第三是政策优势。农产品批发交易中心项目是城市重要的基础设施，是一个民生工程、惠民工程、民心工程。它承担着国家促进农产品流通、平抑农产品价格、保障城市农产品供应、引导农业产业结构调整、促进农业增效及农民增收等重要职能。按照云南省委、省政府打造世界一流“绿色食品牌”的安排部署，保山要聚力打造世界一流“绿色食品牌”，按照“大产业+新主体+新平台”发展思路，打造国家水稻繁育基地，全链条重塑咖啡产业，做大做强区域特色产业，高质量建设世界一流高原特色农业示范区。本项目已列入云南省2020年“四个一百”重点建设项目，并得到了市、区两级政府的高度重视和大力支持，按照“一企一策”对本项目给予政策扶持：包括但不限于产业基金扶持、重点冷链物流项目专项基金项目申报支持、商户入驻税收、金融扶持、市政公共设施配套完善、信息化、智能化及老旧市场搬迁引导等。

　　第四是营商环境。本项目自落地保山以来，我们就被政府良好营商、亲商环境及热忱的服务所打动，也更坚定了我公司投资保山、投资云南的信心与决心。项目自开工建设到市场营业仅一年多的时间，市、区及乡镇各级领导、有关部门主动热情，倾力支持，周到服务，积极协调项目运作中的各项困难，提供无微不至的关怀与服务，切实为企业排忧解难，让我们外来投资商感受到家庭般的温暖。除此之外，政府对入驻的商户也提供全方位的支持及一站式服务，积极为入驻企业解决经营证照办理、融资对接、小孩上学等一系列问题，让商户招得进，稳得住，做得旺。

　　(市、区政府倾力支持的“菜篮子”惠民工程)

　　最后，韩美红十分激动地说：民以食为天，“菜篮子”工程心系百姓，保供应、稳民生、富民兴边是我们投资至此发展的初心和使命!相信在各级党委、政府的大力支持下，通过本项目的全面建设与成功运营，让云南生态农产品及东南亚优质的农产品更快捷地走向全国乃至全球，同时也让更多的高端农产品及特色农产品走进保山，服务滇西，辐射全国，形成生态农业及农副产品的产业集聚效应，大大扩大商圈影响力，增强生产企业竞争力，极大地扩大生态农产品及农特产品出口贸易规模，巩固及提升产业在全国的核心地位，实现云品出滇、生态农产品“买全球、卖全球”的战略目标。

　　在中商·滇西(保山)国际农产品交易中心一天的采访结束了，我们从与众多水果商贩的交谈中，感受到了他们事业和生活所发生的巨大变化，同时也为泽耀控股集团极具远见的产业规划及战略布局所折服，也清晰地听到了保山现代农业发展奋进新时代的铿锵脚步声……

　　来源：保山日报李银凤 杨云艳 张金涛